Van der Plas

Direct zoeken

Vlierlaan 21 Oosterhout

verkocht

Omschrijving

In de populaire woonwijk ‘Kruidenbuurt’ gelegen grote hoekwoning met diepe achtertuin. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is voorzien van dakkapel. Voorzieningen als openbaar vervoer, (basis) scholen en uitvalsweg richting de A27 in nabijheid gelegen. Perceelsoppervlakte 186m2. Bouwjaar 1974.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u het tochtportaal met meterkast en garderobenis die u toegang verschaft tot de hal. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet is voorzien van plavuizen vloer met houtlook. De toiletruimte is volledig betegeld in witteint en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken bereikbaar.

De ruime woonkamer is aangenaam licht te noemen door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het formaat van living is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere leef gedeeltes. Momenteel treft u aan de voorzijde van de woonkamer een ruime zithoek. Aan de achterzijde staat, ter hoogte van de keuken, een 6-persoons eettafel. Vanaf de eettafel heeft u een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in neutrale kleurstelling en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning en bereikbaar van de woonkamer en de hal. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in een donkere/warme kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast en de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de zolder, geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping gelegen, te weten;
- Ouderslaapkamer, afm. 4.04 x 4.28 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.
- Ruime tweepersoonsslaapkamer (afm. 3.09 x 4.14 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van wastafel, pleisterwerk wanden en laminaat.
- Ruime eenpersoonsslaapkamer (afm. 2.95m x 3.00m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van laminaat en pleisterwerk.

De badkamer is toegankelijk vanuit de overloop en de ouderslaapkamer en is betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, staand toilet, badkamermeubel met wastafel en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder bestaat uit twee delen, een voorzolder en een zolderslaapkamer. Op de voorzolder treft u de Remeha cv-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
De zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel waardoor er een ruime en lichte slaapkamer is ontstaan. In de slaapkamer is een badkamermeubel aanwezig met een wastafel. Onder de schuine zijden is er de mogelijk om spullen te bergen achter het knieschot. Op de grond ligt laminaat.

Tuin:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een tuin. De voortuin bestaat uit twee borders met daar tussen het pad richting de voordeur. In de borders treft u volwassen beplanting.

De achtertuin heeft direct aan de woning een groot terras (over de volledige breedte). Dit terras loopt via een breed pad door tot achter in de tuin waar een tweede terras is gelegen. Aan de zijkant ligt een gazon. Geheel achter in de tuin is een stenen berging met elektra gelegen. Ook heeft u hier toegang tot de achterom.

Bijzonderheden:

- Prachtige ligging in de Kruidenbuurt.
- Woning beschikt over 4 slaapkamer.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Vlakbij diverse uitvalswegen
- Oplevering in overleg.