Van der Plas

Direct zoeken

Hagebeemd 13. Oosterhout

verhuurd

  • Let op: als de pagina geladen is open automatisch het afdrukvenster. Een ogenblik geduld a.u.b.
    Is de pagina klaar met laden en opent dit scherm niet? klik dan hier.
Hagebeemd 13.

Adres

Straat Hagebeemd 13.
Postcode 4907 DM
Plaats Oosterhout
Land Nederland

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN OP BASIS VAN DE LEEGSTANDSWET (voor meer informatie kunt u contact opnemen). Is een grote hoeveelheid woonruimte voor u een “must”? Dan is een bezichtiging van dit object zeker de moeite waard! Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met inpandige berging, speelkamer en 3 slaapkamers is gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke woonwijk "Beemdenbuurt” en beschikt over een royale living van maar liefst ca. 57m²! Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden. Verschillende sport- en recreatievoorzieningen, (basis)scholen en het winkelcentrum Arkendonk liggen op loopafstand. Bouwjaar 1983, perceeloppervlakte 235m². Indeling Begane grond: Vanuit de zij-entree komt u binnen in de royale hal met garderobehoek, welke is v.v. een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden. In deze hal bevinden zich de meterkast (7 elektragroepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein (half betegeld) en trapopgang naar de 1ste verdieping (met verlichting in de treden verwerkt). Tevens toegang tot de living. Vanuit de hal bereikt u de zeer riante en tuingerichte living van maar liefst ca. 57m². De woning is op een spannende wijze met een soort vleugel uitgebouwd. Deze ruimte is v.v. een verzonken hetelucht(stads-)verwarming. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en de vloer is eveneens v.v. een moderne laminaat. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich een grote raampartij met o.a. een schuifpui naar de tuin. De indeling leent zich perfect voor het creëren van verschillende leefhoeken. Aan de voorzijde van de living, die in open verbinding staat met de keuken, is plaats voor een ruime eettafel. De achterzijde leent zich perfect voor een zithoek met uitzicht op de tuin. Verder is de living v.v. verscheidene inbouwspots en biedt het, naast de open keuken, ook toegang tot de inpandige speelkamer en trapkast. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellig uitzicht over de straat en tegenovergelegen vrijstaande woningen. De lichte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, onderbouw vaatwasmachine, inbouw combi-magnetron en een inbouw koelkast. Vanuit de living is de inpandige speelkamer te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van 11m2 en is middels een deur af te sluiten van de woonkamer. Ideaal als speel of werkruimte in de woonkamer. De berging is vanuit de oprit te bereiken en is via een loopdeur vanuit de speelkamer. De speelkamer en de berging kunt u eenvoudig samenvoegen tot één grote ruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot een vaste kast met heteluchtketel en warmwatervoorziening, de badkamer en de slaapkamers. Er is daarnaast een grote kastenkamer gecreëerd en vanuit deze kastenkamer heeft u middels een vlizotrap toegang tot de riante bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat in een warme kleurstelling. Slaapkamers 3 Slaapkamers, te weten: - Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tv-aansluiting (ca. 3.32m x 3.68m); - Grote slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken, telefoon- en tv-aansluiting (ca. 3.37m x 3.68m); - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken (ca. 3.32m x 2.04m). De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en v.v. een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Ook is er hier een mogelijkheid tot aansluiting van wasapparatuur en ruimte voor het plaatsen van een douchecabine. Kenmerkend voor de “Beemdenbuurt” is dat deze wijk is aangesloten op de eerder genoemde stadsverwarming. In de CV-ruimte is de verwarmingsunit (Brink Maas Air) geplaatst die zorgt dat de woning door middel van een heteluchtsysteem wordt verwarmd. Het voordeel van deze manier van verwarmen is dat er in de woning geen radiatorplaten te vinden zijn. Vanuit kleine roosters stroomt de warme lucht de kamers binnen. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap in de kastenkamer is een bevloerde bergzolder bereikbaar. Deze ruime zolder strekt zich uit over het gehele pand en dient u te beschouwen als bergzolder voor lichte stalling. Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een oprit voor het parkeren van een auto. Deze oprit is gedeeltelijk overdekt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras, sierbestrating, gazon en een houten bergruimte (v.v. elektra) waar u al uw tuingerei in op kunt bergen. De tuin is in het breedste gedeelte ca. 8 meter breed en 14 meter diep. Doordat de achterburen haaks op dit perceel staat heeft u veel privacy in de tuin. Bijzonderheden: • Houtskeletbouwwoning in combinatie met heteluchtverwarming op basis van stadsverwarming • Grote uitgebouwde living , speelkamer en 3 slaapkamers • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Gunstige ligging tov winkelcentrum en basisscholen • Oplevering op korte termijn bespreekbaar

Kenmerken

Prijs:verhuurd
Status:verhuurd
Bouwvorm:bestaande bouw
Bouwjaar:1983
Soort:eengezinswoning
Type:2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte:139 m²
Perceeloppervlakte:235 m²
Inhoud:553 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3
Ligging:aan rustige weg en in woonwijk
Berging/schuur:vrijstaand hout
Tuin:achtertuin
Warm water:c.v.-ketel
Verdiepingen:0

Foto's

Hagebeemd 13.