Terug naar de resultaten
De Heiningen 16 in Dorst 4849 AM

De Heiningen 16

4849 AM Dorst
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen.
2. Woning is vrij gelegen aan de voorzijde van de woning.
3. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
4. Grote dakkapel over de volledige breedte van de woning.
5. Gelegen nabij het centrum van Dorst en een natuur- /recreatiegebied.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen.
2. Woning is vrij gelegen aan de voorzijde van de woning.
3. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
4. Grote dakkapel over de volledige breedte van de woning.
5. Gelegen nabij het centrum van Dorst en een natuur- /recreatiegebied.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met plavuizen vloer en spachtelputz wand afwerking. De hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte (hangcloset met fontein) geeft u toegang tot de living.

De ruime living is aangenaam licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het formaat van de living heeft de mogelijkheid om meerdere gezellig leef plekken te creëren. Momenteel treft u aan de voorzijde een ruime zithoek aan vanwaar u een fantastisch zicht heeft op de landerijen. Tevens treft u hier de sfeervolle haard (allesbrander) aan. De 6-persoons eettafel is geplaatst aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken. Op de grond ligt een afzelia houten parketvloer. De muren zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk.

De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt middels een halfhoog muurtje afgeschermd van het leefgedeelte. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is uitgevoerd in massief hout. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de zolder geeft u toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een ruime ‘walk-in closet’. Deze kledingkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Slaapkamer 1, afm. 3.20 x 3.62 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft tapijt op de grond en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.
• Slaapkamer 2, afm. 3.86 x 3.62 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wandafwerking.
• Slaapkamer 3, afm. 3.15 x 3.05 meter, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van laminaat en pleisterwerk wandafwerking.
Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen met inzet horren.

De badkamer is inpandig gelegen en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer met elektrische vloerverwarming treft u een ligbad, wastafel, toilet en mechanische afzuigging aan. Het ligbad is uitermate geschikt om in te douche gezien het stagedeelte breder is ten opzichte van het ligbad gedeelte. De inbouwspots in het plafond maken de ruimte compleet.

Tweede verdieping:

Middels een dichte hardhouten trap bereikt u de ruime zolder verdieping die over de volledige breedte is voorzien van een kunststof dakkapel. De zolder bestaat uit twee ruimtes, voorzolder en een zolderkamer. Deze voorzolder is ruim opgezet waardoor hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De zolderkamer is voorzien van een Vaillant combiketel (2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin. De voortuin is nagenoeg volledig bestraat in een moderne kleurstelling met 2 ‘bakken’ waar een boom in staat.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is grotendeels bestraat. In de tuin heeft u volop mogelijkheden voor het plaatsen van verschillen zit- en louche plekken, o.a. onder de overkapping achter in de tuin. Achter in de tuin is tevens een stenen berging met elektra gelegen. Ook is hier een vijver aanwezig.

Bijzonderheden:

• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Ramen en deuren aan de achterzijde (op de begane grond) zijn voorzien van een rolluik.
• 3 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren op zolder.
• Zonnige achtertuin gelegen op het westen.
• Aan de voorzijde vrij gelegen aan de landerijen.
• Centrum op loopafstand gelegen.
• Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.8 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 2390 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Heiningen 16, 4849 AM Dorst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.