Terug naar de resultaten
Dr. Poelsstraat 5 in Oosterhout 4902 TJ

Dr. Poelsstraat 5

4902 TJ Oosterhout
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uitgebouwde hoekwoning met grote vrijstaande garage.
2. Eigen oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s.
3. Gelegen op een riant perceel van 289m2.
4. Groot dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen.
5. Uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht snel en makkelijk bereikbaar.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uitgebouwde hoekwoning met grote vrijstaande garage.
2. Eigen oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s.
3. Gelegen op een riant perceel van 289m2.
4. Groot dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen.
5. Uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, toiletruimte (staand toilet en fontein) en een trapkast. In de trapkast is tevens de groepenkast gesitueerd met 5 groepen en krachtstroom. De hal is voorzien van een travertin vloer en spachtelputz wandafwerking.

Vanuit de hal bereikt U de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van meerdere grote ramen waardoor de ruimte zeer licht is. Door zijn vorm heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef plekken te creëren. In de woonkamer is een schouw met rookkanaal aanwezig. Op de grond ligt een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens aangenaam licht door twee grote ramen. Beide ramen zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) screens. Door deze ramen heeft u ook een gezellig zicht op de tuin. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten. Aan de zijkant is een los gasfornuis aanwezig. Op de grond ligt een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aanbouw.

De aanbouw fungeert momenteel als (tweede) badkamer. U treft hier een ruime inloopdouche en de aansluitingen voor de wasapparatuur aan. De douchecabine is recent geplaatst en is nog nooit gebruikt. Deze aanbouw naast badkamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals bijkeuken, hobbykamer of atelier. Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de tuin. Op de grond ligt er een pvc vloer met daaronder nog een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 3.38 x 3.51 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met een draai-kiepraam. Ook is er in deze slaapkamer een (vaste) kastenwand aanwezig.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 2.98 x 1.82 meter, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het grote dakterras. Het dakterras heeft een afmeting van ca. 5.40 x 3.15 meter.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 3.51 x 2.98 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is volledig betegeld. In de badkamer treft u een inloopdouche aan en een wastafel. Via het raam in de gevel heeft u de mogelijkheid om de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar u volop bergruimte treft.

Buiten:

Zowel aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is een tuin aanwezig. De voortuin bestaat uit een gazon en een pad richting de voordeur. Het gazon is omsloten met groene planten en struiken.

Naast de woning ligt een oprit die doorloopt tot de garage. Deze oprit is af te sluiten middels een hek en biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De achtertuin is volledig bestraat en hierdoor zeer onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en een stenen berging. Deze berging is direct aan de woning gelegen. In de berging treft u de Remhea combiketel uit 2016.

De garage, ca. 27m2, is toegankelijk vanaf de oprit middels een elektrische sectionaal garagedeur en vanuit de tuin middels een loopdeur. In de garage is elektra, water en een uitstortgootsteen aanwezig. Via een deur aan de zijkant heeft u eveneens toegang tot de voormalige stookruimte. Deze ruimte kan eenvoudig bij de garage gevoegd worden.

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning met garage, stenen berging en dakterras.
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
• Gelegen op een ruim perceel van 289m2.
• Onderhoudsvriendelijke tuin.
• Diverse voorzieningen in de nabijheid zoals uitvalswegen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (599 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 2537 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Poelsstraat 5, 4902 TJ Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.