Terug naar de resultaten
Zandheuvel 19 in Oosterhout 4901 HT

Zandheuvel 19

4901 HT Oosterhout
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Karakteristieke woning gelegen in het centrum van Oosterhout.
2. Volop mogelijkheden door de omvang van de woning, bijvoorbeeld dubbele bewoning.
3. De woning is op een riant perceel gelegen van maar liefst 1683m2.
4. Royale schuur/dubbele garage (ca. 103m2) aanwezig.
5. De achtertuin is toegankelijk met een auto via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Karakteristieke woning gelegen in het centrum van Oosterhout.
2. Volop mogelijkheden door de omvang van de woning, bijvoorbeeld dubbele bewoning.
3. De woning is op een riant perceel gelegen van maar liefst 1683m2.
4. Royale schuur/dubbele garage (ca. 103m2) aanwezig.
5. De achtertuin is toegankelijk met een auto via naastgelegen doorgang.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de ruim opgezette hal met vaste kast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een gang richting het achterhuis. De woonkamer bestaat uit twee delen die door middel van dubbele en-suite deuren van elkaar worden gescheiden. In het voorste gedeelte is de zithoek gesitueerd en in het achterste gedeelte staat de eettafel. Vanaf de eettafel heeft u een gezellig zicht op de tuin. Op de grond ligt een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime vaste kast en de keuken.

De keuken is vanuit de woonkamer en via de gang toegankelijk. In de keuken is een recht keukenblok geplaatst met onder- en bovenkasten. Aan de andere zijde staat een los keukenmeubel en een fornuis onder de afzuigschouw. Aan inbouwapparatuur is er vaatwasser aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Op de grond ligt een plavuizen vloer.

Vanuit de hal loopt er een gang richting het achterhuis. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de kelder, trapopgang richting de verdieping, keuken, vaste kast, toiletruimte (v.v. staand toilet en fontein), tuin en het portaal richting de bijkeuken. Op de grond ligt nog een originele plavuizen vloer.

Het portaal geeft u toegang tot de bijkeuken en de technische ruimte. In de technische ruimte treft u een Cv-combiketel, groepenkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en aansluitingen voor de wasapparatuur aan.

De bijkeuken, afm. 8.12 x 4.05 meter, is momenteel in gebruik als sportruimte. In de bijkeuken treft u een keukenblok aan met onder- en bovenkasten, een vaste kast en trapopgang richting de verdieping aan. Deze ruimte kan door zijn omvang en voorzieningen ook ideaal dienen als tweede woonkamer/ 2e woonhuis. Boven de bijkeuken is een aparte verdieping gelegen met meerdere vertrekken die apart zijn gelegen van de voorste woning. Op de grond ligt een laminaat vloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.

De riante garage heeft een oppervlakte van maar liefst 103m2 en is inpandig bereikbaar en vanuit de tuin middels twee kanteldeuren, waarvan één garagedeur elektrisch bedienbaar is. In de garage is krachtstroom aanwezig.

Eerste verdieping (voorhuis):

Middels een vaste trap heeft u toegang tot de overloop van het voorhuis. Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig:
- De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft over de volledige breedte een kastenwand. Via één deur vanuit deze kast heeft u toegang tot een inloopkast. Deze ruimte kan ideaal fungeren als kledingkamer. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot de bergvliering.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft veel praktische bergruimte onder de schuine zijde (achter de knieschotten) en is voorzien van een dakraam.
- Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een toilet aan. Het raam in de gevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping (achterhuis):

Middels een vaste trap vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de overloop. De overloop geeft u toegang tot de 3 (slaap)kamers en de bergzolder boven de garage. In de grootste kamer is een wastafel aanwezig. Een uniek detail van deze kamer is het ronde stalen raam in de gevel. De bergzolder boven de garage is een open ruimte die deels is beplankt is. Het dak van de garage is in 2017 vernieuwd.

Buiten:

De tuin is bereikbaar via een dichte poort, aan de voorzijde van de woning, vanuit de gang en via de garage. Naast de twee woningen ligt een onderhoudsvriendelijk tuin. Dit gedeelte is volledig bestraat en biedt volop plaats voor het plaatsen van meerdere gezellige tuinsetjes. Via een pad langs de garage heeft u toegang tot de rest van de tuin.
Aan de achterzijde van de woning treft u een gigantische tuin van ca. 63 meter diep en 20 meter breed. In dit gedeelte zijn meerdere bouwwerken/bergingen aanwezig. In het midden ligt een groot gazon met daar omheen plantenborders met volwassen beplanting. Achter in de tuin is nog een sfeervol terras aanwezig. Door de omvang heeft u overal in de tuin volop privacy. Aan de zijkant van de tuin, ter hoogte van de garage, is een poort aanwezig waardoor u middels een naastgelegen doorgang toegang heeft met een auto.

Bijzonderheden:
• Woonhuis met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld dubbele bewoning.
• Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1683m2.
• Asbest dak op garage in 2017 verwijderd.
• In het stadscentrum gelegen nabij vele voorzieningen zoals gezellige eet- en drinkgelegenheden.
• Kozijnen deels vervangen voor kunststofkozijnen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 1683 m² Overige inpandige ruimte 168 m² Inhoud 1659 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1283 m² (66.0 m bij 19.44 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 103 m² (1398 bij 741) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 2036 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 2802 Oppervlakte 1283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zandheuvel 19, 4901 HT Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.