Terug naar de resultaten
Adriaan Brouwerlaan 5 in Oosterhout 4907 MK

Adriaan Brouwerlaan 5

4907 MK Oosterhout
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruim opgezette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
2. Inpandig bereikbare garage met 2 vlieringen en veel extra bergruimte.
3. Volop privacy in de tuin door het ontbreken van achterburen.
4. Onder architectuur aangelegde achtertuin.
5. Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruim opgezette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
2. Inpandig bereikbare garage met 2 vlieringen en veel extra bergruimte.
3. Volop privacy in de tuin door het ontbreken van achterburen.
4. Onder architectuur aangelegde achtertuin.
5. Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de ruim opgezette hal met trapopgang, garderobe, toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van hangcloset en fontein.

Vanuit de hal is de U-vormige living bereikbaar die aangenaam licht is door de grote raampartijen die rondom aanwezig zijn. Door zijn omvang en zijn vorm heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef ruimtes te creëren. Momenteel treft u aan de voorzijde van de living een ruime zithoek. Een fraai detail is het raam (tegen het plafond) tussen de living en de hal waardoor er extra (dag)licht aanwezig is in beide vertrekken. De eettafel is aan de achterzijde van de living gesitueerd vanwaar u een gezellig zicht heeft op de tuin. Op de grond ligt een eiken parketvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met pleisterwerk en deels met behang.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de keuken treft u een keukenblok aan in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: 4-pits inductiekookplaat, luxe glazen afzuigkap, koelkast (2016), combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Het geheel is uitgevoerd in een lichte/neutrale kleurstelling. Boven het caesarstone werkblad zit een raam waardoor u zicht heeft op de tuin. Op praktische wijze is er in het verlengde van het keukenblok een extra eettafel gerealiseerd. Doorlopend vanuit de living ligt er een eiken parketvloer op de grond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage.

De ruime garage is bereikbaar vanuit de keuken en vanaf de oprit middels hardhouten openslaande garagedeuren. Een uniek element van deze garage is het hoge plafond waardoor er 2 vlieringen aanwezig zijn voor extra bergruimte. Ook is de ruimte boven de keuken toegankelijk vanuit de garage. In de garage treft u elektra en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Op de grond ligt een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de zolder geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 3.31 x 4.75 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een nis (2.37 meter breed) aanwezig waar u een grote kast kunt plaatsen.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 3.86 x 2.37 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 2.02 x 4.09 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en behang.

De ruim opgezette badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een badkamermeubel met 2 wastafels, inloopdouche en een toilet aan. Boven de badkamermeubel treft u een spiegel aan die in het tegelwerk is verwerkt. Tevens is de badkamer voorzien van een muziekinstallatie. Het raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. De trap richting de zolder is op de eerste verdieping afgesloten via een deur. Momenteel is er sprake van een open zolder die voorzien is van een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, unit voor de mechanische ventilatie, Nefit combiketel en een bergkast. Door het formaat van de zolder is de ruimte uitermate geschikt om 1 a 2 slaapkamers te realiseren. Er zijn al voorbereidingen getroffen om hier slaapkamers te realiseren, zo is er een extra spant en 2 lichtschakelaars gerealiseerd.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een tuin. De voortuin is nagenoeg volledig bestraat met kleurvaste 7-duimer klinkers en hierdoor zeer onderhoudsvriendelijk. Door zijn formaat heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd. Door het ontbreken van achterburen kunt u hier volop genieten van uw privacy. Direct aan de woning ligt een groot terras met daarboven een zonnescherm. Dit terras loopt door tot achter in de tuin en is uitgevoerd in leisteen, afwisselend met bankirai houten planken. Om dit terras liggen diverse borders met volwassen beplanting. Tevens treft u in de tuin een waterpunt en een stopcontact aan. Het geheel is met groene hagen omsloten.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
• Ruime garage met 2 vlieringen.
• Achtertuin met volop privacy.
• Woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om 2 slaapkamers extra te creëren.
• Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (Meranti)
• Diverse voorzieningen in de omgeving zoals een basisschool en uitvalswegen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 203 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.7 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4031 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Adriaan Brouwerlaan 5, 4907 MK Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.