Terug naar de resultaten
Van Someren-Downerlaan 26 in Oosterhout 4908 DX

Van Someren-Downerlaan 26

4908 DX Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

De 5 redenen waarom dit uw droom appartement is:
1. Prachtig aan een waterpartij gelegen riant 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3-kamer)
2. Voorzien van 2 balkons op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
3. Instapklaar met moderne keuken en badkamer
4. Volledig geïsoleerd en keurig onderhouden
5. Het appartement is gelegen nabij uitvalswegen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

De 5 redenen waarom dit uw droom appartement is:
1. Prachtig aan een waterpartij gelegen riant 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3-kamer)
2. Voorzien van 2 balkons op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
3. Instapklaar met moderne keuken en badkamer
4. Volledig geïsoleerd en keurig onderhouden
5. Het appartement is gelegen nabij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.

Indeling

Souterrain:

Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de garage onder het complex. Middels twee elektrisch bedienbare garagedeuren (met afstandsbediening) is deze te bereiken. Tevens treft u hier de berging aan. De parkeerplaats en de berging zijn gunstig bij de lift en het trappenhuis gelegen.

Begane grond:

Centrale entree met brievenbusvoorziening, videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de liftinstallatie in de centrale hal. De centrale ruimtes hebben een luxe en uiterst verzorgde uitstraling.

Appartement:

Via de entree bereikt u de ruim opgezette hal. Deze hal fungeert als centraal middelpunt vanwaar bijna alle vertrekken bereikbaar zijn.

De riante living is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Wat direct opvalt zijn de grote ramen die de living aangenaam licht maakt. Ook heeft u hierdoor een fantastisch zicht op het water en de rest van de omgeving. Door het formaat van de living heeft u volop mogelijkheden om meerdere gezellige leef plekken te creëren. Een fraai detail zijn de inbouwspots in de koof bij de gordijnen. Op de grond ligt een eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de living heeft u toegang tot de keuken en de 2 balkons.

Het grootste balkon is door middel van openslaande deuren toegankelijk. Dit balkon is volledig overdekt en kunt u aan de voorzijde ook afsluiten middels een elektrisch bedienbaar screen. Dit balkon is afgewerkt met vlonderplanken.
Het tweede balkon is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer en is naast het 1ste balkon gelegen. Dit balkon is niet overdekte echter wel voorzien van zonnescherm. Beide balkons zijn op het zuiden gelegen en hebben een vrij uitzicht over het water en de omgeving.

Aan de achterzijde van de living is de semi-open keuken gelegen. De keuken bestaat uit twee delen, een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een apart meubel. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2019) koelkast en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling.

De slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Door het plaatsen van een scheidingsmuur kan er eenvoudig weer 2 aparte kamers gecreëerd worden. Aan de zijkant van de slaapkamer is een grote kastenwand gerealiseerd. Ook heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot een inloop (kleding)kast net als de badkamer. Op de grond ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling waarbij de plavuizen op de grond uitgevoerd zijn in antislip. In de badkamer treft u een inloopdouche met zitmogelijkheid, badkamermeubel met wastafel en hangcloset. In de badkamer is er rekening gehouden met het mogelijke gebruik van een rollator.

Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en in dezelfde kleurstelling als de badkamer betegeld. In de toiletruimte treft u een hangcloset en fontein.

Vanuit de hal zijn er nog tweetal berging bereikbaar waarvan 1 berging voorzien is van aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:

• Ruim opgezet 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) met privé parkeerplaats en berging in het souterrain.
• Het appartement beschikt over 2 balkons die op het zuiden zijn gelegen.
• Vrij uitzicht vanuit het appartement over het water.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Servicekosten per maand € 192,03 per maand inclusief voorschot water.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 192,03 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3394 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Someren-Downerlaan 26, 4908 DX Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.