Terug naar de resultaten
Catharinastraat 29 in Oosterhout 4901 GP

Catharinastraat 29

4901 GP Oosterhout
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uitgebouwde jaren ’30 woning die de laatste jaren op prachtige wijze is gemoderniseerd/verbouwd.
2. Twee-onder-een-kapwoning met fraai aangelegde tuin en een eigen achterom.
3. Vergunning aanwezig voor het uitbouwen van de eerste verdieping.
4. Gelegen in het centrum van Oosterhout nabij vele voorzieningen.
5. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uitgebouwde jaren ’30 woning die de laatste jaren op prachtige wijze is gemoderniseerd/verbouwd.
2. Twee-onder-een-kapwoning met fraai aangelegde tuin en een eigen achterom.
3. Vergunning aanwezig voor het uitbouwen van de eerste verdieping.
4. Gelegen in het centrum van Oosterhout nabij vele voorzieningen.
5. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang en meterkast. In de hal treft u diverse authentieke kenmerken aan zoals glas-in-lood en een granito vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living/keuken. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de kelder, afm. 5.00 x 1.37 meter.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is hier in 2017 gerealiseerd. Deze fraaie keuken bestaat uit twee delen, een rechte opstelling en een kastenwand. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De rechte opstelling is uitgevoerd in hout en afgewerkt met een werkblad van beton Cire. De kastenwand is uitgevoerd in hoogglans wit. Het geheel heeft een luxueuze en moderne uitstraling. Op de grond ligt een gietvloer.

De ruime living is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in 2017 vergroot door een aanbouw over de volledig breedte. Door moderne en-suite deuren heeft u de mogelijkheid om de living te scheiden in een aparte zit- en eetkamer. De zitkamer is in de achterste ruimte gelegen en is zeer tuingericht door openslaande tuindeuren. Ook treft u hier een moderne/strakke gashaard. Een fraai detail zijn de inbouwspots die in het plafond aanwezig zijn.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze kamer is ruim van formaat waardoor u hier gemakkelijk een 6 á 8 persoons eettafel kunt plaatsen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de berging/wasruimte waar u naast veel bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur treft. De gehele living is voorzien van een prachtige visgraad vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk.

Op de begane grond treft u eveneens de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is in 2017 compleet vernieuwd en is voorzien van een hangcloset.

De luxueuze badkamer is ook in 2017 gerealiseerd en van alle gemakken voorzien. Zo treft u in de badkamer een heerlijk ligbad, badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met 2 regendouches en een handdouche. Uiteraard is hier ook vloerverwarming aanwezig en maken de inbouwspots de badkamer compleet. De wanden zijn grotendeels voorzien van glad pleisterwerk en deels betegeld.

Eerste verdieping:

De overloop met vlizotrap geeft u toegang tot de slaapkamer en toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein). Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 3.48 x 3.70 meter, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Wat direct opvalt in deze kamer is het hoge plafond, u heeft namelijk vanuit de kamer zicht tot de nok. Door deze hoogte heeft u ook zicht op een prachtig raam van glas-in-lood, een ware eyecatcher voor de slaapkamer.
• Slaapkamer 2, afm. 3.04 x 2.59 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen.
• Slaapkamer 3, afm. 3.04 x 1. 48 meter, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel is deze kamer als werkkamer in gebruik. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het platte dak.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer die afkomstig is uit een klooster. De wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een tv- en internetaansluiting.

Momenteel is er een vergunning aanwezig waarmee u de mogelijkheid heeft deze verdieping te vergroten aan de achterzijde (ca. 4 meter diep). Door deze opbouw te realiseren heeft u voldoende ruimte om 1 á 2 slaapkamers extra te creëren.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de praktische bergzolder. De bergzolder is ter grote van de overloop en de 2 achterste slaapkamer van de eerste verdieping.

Buiten:

Aan de achterzijde van de woning ligt een nieuw aangelegde tuin die bereikbaar is vanuit de living en via eigen pad naast de woning. Direct aan de woning is het eerste terras gelegen. Achter in de tuin is een tweede terras gelegen onder een overkapping. Vanaf hier is ook de berging toegankelijk. De rest van de tuin bestaat uit plantenborders en een gazon van kunstgras.

Bijzonderheden:

• Jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning.
• De woning is de laatste jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd.
• Vergunning aanwezig om een opbouw te realiseren aan de achterzijde.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• De leidingen van het water, gas, riolering en het elektra onder de woning is vernieuwd.
• Gelegen in het centrum van Oosterhout.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 3106 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Catharinastraat 29, 4901 GP Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.