Terug naar de resultaten
Hopvlinder 5 in Oosterhout 4904 ZJ

Hopvlinder 5

4904 ZJ Oosterhout
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

De 5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Halfvrijstaande woning op een geweldige en kindvriendelijke locatie gelegen in de Vlindervallei.
2. Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met o.a. luxe keuken, houten vloer en stalen deuren.
3. De woning beschikt over een garage en 4 slaapkamers.
4. Op korte afstand van winkels, scholen en de Vrachelse Heide.
5....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De 5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Halfvrijstaande woning op een geweldige en kindvriendelijke locatie gelegen in de Vlindervallei.
2. Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met o.a. luxe keuken, houten vloer en stalen deuren.
3. De woning beschikt over een garage en 4 slaapkamers.
4. Op korte afstand van winkels, scholen en de Vrachelse Heide.
5. Prachtig aangelegde en zonnige achtertuin voorzien van veel privacy.

Indeling

Begane grond:

Vanuit de ruime oprit bereikt u de overdekte entree. Ruime hal met toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje en verwarming, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisieruimte/berging. De wanden zijn voorzien van strak pleisterwerk en op de vloer liggen prachtige eiken houten vloerdelen. Middels een fraaie stalen deur (van vloer tot plafond!) bereikt u de living.

Ruime en lichte living welke in open verbinding is met de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze luxe Bauknecht keuken bestaat uit twee delen, een kookeiland en een kastenwand. Aan apparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en het eiland is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Het geheel heeft een moderne uitstraling. Een fraai detail is de eetbar die gerealiseerd is het verlengde van het kookeiland. Vanaf hier heeft u ook zicht op de voortuin/straatzijde.

Het leefgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en hierdoor ook zeer tuingericht. De achtertuin is ook vanuit de living bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Door zijn L-vorm en het formaat van de living heeft u volop mogelijkheden om meerdere gezellige leef plekken te creëren. Ter hoogte van de zithoek zijn de wanden afgewerkt met betonlook behang, dit geeft de ruimte een stoere uitstraling. De rest van de wanden zijn voorzien van strak pleisterwerk. Doorlopend vanuit de hal ligt er op de grond een eiken vloer met white wash afwerking.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten:
• Slaapkamer 1, afm.5.15 x 3.74 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 2, afm. 4.92 x 3.74 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 3, afm. 3.80 x 2.00 meter, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de zolderverdieping.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk wandafwerking.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie aan. Via het raam in de voorgevel is de badkamer aangenaam licht en heeft u ook de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De open zolder wordt door een vaste kastenwand gesplitst wordt in twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde is een slaapkamer gerealiseerd en aan de achterzijde treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Intergas combiketel (bj. 2006). Ook is hier de unit voor de warmte-terugwin-installatie aanwezig.

Buiten en garage:

Zowel aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning is een aangelegde tuin aanwezig. De voortuin is recent in juni 2019 opnieuw aangelegd en bestaat uit een plantenborder direct voor de woning met daarnaast een diepe oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de oprit heeft u toegang tot de garage en de woning. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de tuin die aan de zijkant van de woning is gelegen, die overloopt in de achtertuin.

De tuin aan de achterzijde biedt veel privacy door zijn gunstige liggen. Direct aan de woning ligt een groot terras. Vanaf dit terras heeft u middels een pad toegang tot de twee terrassen die achter in de tuin zijn gelegen. Tussen de terrassen ligt een gazon en rondom de tuin zijn diverse plantenborders aanwezig met volwassen beplanting.

De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels openslaande deuren vanuit de achtertuin. In de garage is elektra aanwezig.

Bijzonderheden:

• Halfvrijstaande woning met garage.
• De woning is hoogwaardig afgewerkt en oprecht instapklaar te noemen.
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk de Vlindervallei.
• Aangelegde achtertuin met veel privacy.
• Vele voorzieningen in de nabijheid zoals een basisschool, supermarkt, Vrachelse Heide en ook het stadscentrum is snel toegankelijk.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 656 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (660 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 2403 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hopvlinder 5, 4904 ZJ Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.