Terug naar de resultaten
Alsemhof 2 in Oosterhout 4907 AN

Alsemhof 2

4907 AN Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning.
2. Gelegen op een riant perceel van 338m2.
3. Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
4. Woning beschikt over een ruime woonkamer en een grote woonkeuken.
5. Vele voorzieningen in de direct nabijheid zoals (basis)school, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning.
2. Gelegen op een riant perceel van 338m2.
3. Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
4. Woning beschikt over een ruime woonkamer en een grote woonkeuken.
5. Vele voorzieningen in de direct nabijheid zoals (basis)school, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein) is voorzien van een moderne plavuizen vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de garage/bijkeuken.

De ruime woonkamer is aangenaam licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het formaat van de living heeft u de mogelijkheid om meerdere leef plekken te realiseren. Momenteel treft u aan de voorzijde een 6-persoonse eettafel en een ruime zithoek aan de achterzijde van de woning. Bij de zithoek is ook een sfeervolle haard aanwezig. Doorlopend vanuit de hal ligt er op de grond een moderne plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de garage. In de keuken treft u een keukenblok aan in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Naast veel bergruimte is het volgende aan apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. Een fraai detail zijn de inbouwspots in plafond boven het werkblad. Ook hier ligt een plavuizen vloer net als de rest van de begane grond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

De garage is bereikbaar vanuit de hal en vanaf de straatzijde middels een loopdeur. Momenteel is er een vaste pui aanwezig en wordt de ruimte gebruikt als bijkeuken. Door een garagedeur terug te plaatsen kunt u de ruimte weer eenvoudig gebruiken als garage. De ruimte kan ook voor vele andere doeleinde gebruikt worden zoals een werkkamer, praktijkruimte of atelier. Momenteel treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:

De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft u toegang tot slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers, te weten:

- Tweepersoonsslaapkamer, afm. 4.78 X 2.88 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte.
- Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.78 x 3.60 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens over de volledige breedte. Deze kamer is ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen. Door het plaatsen van een scheidingswand kunt u hier eenvoudig weer twee slaapkamers realiseren. De slaapkamer is voorzien van twee ramen met rolluiken.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wandafwerking.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte/neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en een design radiator. De inbouwspots in het plafond maken de badkamer compleet. Ventilatie is mogelijk via het raam in de geven en via de mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van de CV-combiketel met 50 liter boilervat. Tweepersoons zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en op de grond ligt tapijt.

Buiten:
Zowel aan de voor-, zij- en achterkant van de woning ligt een riante tuin. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en nagenoeg volledig bestraat. In de voortuin/oprit heeft u de mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren.

De tuin aan de zijkant van de woning loopt over in de achtertuin. Direct aan de woning ligt een groot terras met daarboven een zonnescherm. Het formaat van het terras is dermate groot dat u hier de ruimte heeft voor meerdere gezellige zit- en lounge plekken. Rondom dit terras liggen (verhoogde) plantenborders en een gazon. Aan de zijkant van de tuin is een houten berging gelegen.

Bijzonderheden:

- Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een riant perceel.
- Achtertuin op het zuiden gelegen. Riante zij-tuin aanwezig
- Gelegen op rustige locatie en groenrijke omgeving.
- Woning volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (8.5 m bij 13.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6338 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosrterhout Sectie R Perceelnummer 9622 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Alsemhof 2, 4907 AN Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.