Terug naar de resultaten
Kardoes 12 in Oosterhout 4901 TD

Kardoes 12

4901 TD Oosterhout
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage.
2. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie serre gelegen.
3. Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.
4. Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping.
5. Rustige gelegen in de Molenbuurt nabij het centrum.

Indeling
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage.
2. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie serre gelegen.
3. Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.
4. Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping.
5. Rustige gelegen in de Molenbuurt nabij het centrum.

Indeling

Begane grond:

Via de zij-entree bereikt u de imposante hal die aangenaam licht is mede door de aanwezige vide. De hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte is voorzien van een plavuizen vloer.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein en is deels betegeld in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en is ruim opgezet. Mede door zijn vorm en het formaat heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leefruimtes te creëren. Momenteel treft u aan de voorzijde een ruime zithoek. Hier is ook de sfeervolle houthaard aanwezig. De eettafel is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en heeft de charme van een originele Oostenrijkse “stube”. De gehele woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer die doorlopend is vanuit de hal met daar onder vloerverwarming (gehele begane grond behalve de bijkeuken). De wanden zijn afgewerkt met granol.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in een Z-vorm geplaatst met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een composieten werkblad. De wanden boven het werkblad zijn betegeld met getrommeld marmer. In de keuken treft u dimbare directe en indirecte verlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en overig witgoed. Ook treft u hier veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre en de garage.

De glazen serre is een lichte ruimte aan de achterkant van de woning waar u heerlijk kunt verblijven en een gezellig zicht heeft op de tuin. De tuin is vanaf hier ook toegankelijk door middel van glazen schuifdeuren. Het glazen dak is voorzien van elektrische zonwering.

De garage is bereikbaar via de bijkeuken, vanaf de straatzijde middels garagekanteldeur met loopdeur en vanuit de achtertuin. In de garage is een werkbank aanwezig met veel bergruimte en een pantry met een waterpunt. Op de grond ligt een cementdekvloer die is voorzien van een speciale coating.

Eerste verdieping:

De overloop is ruim opgezet en geeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer en een berging. Deze berging is momenteel in gebruik als inloop kledingkast. Vanaf de overloop heeft u zicht op de hal via de aanwezige vide. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten:
• Slaapkamer 1, afm. 3.58 x 3.92 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
• Slaapkamer 2, afm. 2.90 x 4.31 meter, is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook een dakkapel.
• Slaapkamer 3, afm. 2.90 x 3.64 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. In het plafond zijn dimbare inbouwspots aanwezig.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijt en hebben granol als wandafwerking.

De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer is een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en staand toilet aanwezig. In het plafond zijn inbouwspot aangebracht.

Tweede verdieping:

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Doordat de overloop ruim is opgezet heeft u volop mogelijkheden om een vaste trap te realiseren. De zolder is op sta hoogte en biedt naast veel bergruimte ook de mogelijkheid om één of meerdere slaapkamers te realiseren. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een aangelegde tuin aanwezig. De voortuin bestaat uit twee delen, een border direct voor de woning met daarnaast een oprit die toegang verschaft tot de voordeur en de garage. Op de oprit heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar vanuit de serre en de garage. In de tuin treft u een groot gazon met daaromheen een plantenborder met volwassen beplanting. Achter in de tuin is tevens een houten berging/tuinhuisje aanwezig.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustige woonstraat/woonerf.
• De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage en een aparte houten berging.
• Er zijn 3 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid extra slaapkamers te realiseren op de zolder verdieping.
• Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals het stadscentrum en uitvlaswegen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 7854 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kardoes 12, 4901 TD Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.