Terug naar de resultaten
Wolfslaar 10 in Oosterhout 4907 LV

Wolfslaar 10

4907 LV Oosterhout
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
3. Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
4. Fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden met volop privacy.
5. Aan een kindvriendelijk woonerf gelegen met een speeltuintje en weinig verkeer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
3. Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
4. Fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden met volop privacy.
5. Aan een kindvriendelijk woonerf gelegen met een speeltuintje en weinig verkeer.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal waar u toegang heeft tot het toilet, meterkast, trapopgang en tot de woonkamer. Een fraai detail is de aanwezige trapverlichting.
De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fontein.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en ligt aan de achterzijde van de woning. Door het grote raam en een schuifpui heeft u vanuit iedere hoek een gezellig zicht op de tuin. Door het formaat van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef ruimtes te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast. Momenteel treft u de ruime zithoek aan de achterzijde en de eettafel aan de voorzijde. Op de grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd), combimagnetron en een koelkast aanwezig. In de keuken zijn inbouwspots aanwezig die het werkblad verlichten. De gehele keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Doorlopend vanuit de woonkamer ligt er op de grond een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 5.48x 3.68 meter, gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met pleisterwerk en deels met behang.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.45 x 3.27 meter en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met pleisterwerk en deels met behang.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 3.42 x 2.10 meter en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk en behang.
De achterste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Deze onderhoudsvrije dakkapel is afgewerkt met keraliet en is voorzien van een kunststof kozijn met drie draai- kiepramen.

De badkamer is vergroot waardoor er een royale ruimte is ontstaan. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een hangcloset aan. De gehele badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die bestaat uit drie delen, overloop, berging en een slaapkamer. In de berging treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Vaillant HR-combiketel aan. De zolderslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning waardoor er een ruime volwaardige kamer is ontstaan. Mede door een dakraam aan de achterzijde is de slaapkamer aangenaam licht. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk. Onder de schuine zijden treft u knieschotten aan met daarachter veel bergruimte. Vanuit de slaapkamer is een bergzolder bereikbaar.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een aangelegde tuin. De voortuin is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op de oprit kunt u twee auto's parkeren, waarvan één onder de carport. Ook in de straat zijn er volop parkeermogelijkheden. De straat waarin de woning zich bevindt is doodlopend, daardoor ideaal voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen.

De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken via een schuifpui en via de achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy door het ontbreken van directe achterburen. Direct aan de woning ligt een groot terras met daarboven een elektrische zonnescherm (met zon en wind automaat) over de volledige breedte van de woning. Aansluitend aan het terras ligt een gazon van kunstgras met daaronder drainage met aan de zijkant een plantenborder. Ook treft u aan de achterzijde van de tuin een stenen berging. In de berging is elektra aanwezig en heeft u toegang tot de achterom.

Bijzonderheden:

• Ruime en aangenaam lichte eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
• De woning is voorzien van twee kunststof dakkapellen.
• Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met volop privacy.
• Woning is gelegen aan kindvriendelijke (doodlopende) straat met speeltuin.
• Rustig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Arkendonk, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A27 en A59.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.62 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 1660 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wolfslaar 10, 4907 LV Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.