Muldersteeg 9

Omschrijving

Welkom bij Muldersteeg 9 - Een prachtige vrijstaande woning met een riante garage, gelegen op een groot perceel. Uniek gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze goed onderhouden en instapklare woning biedt tal van mogelijkheden, mede door een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals slaap-, werk- of speelkamer op de begane grond. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, eigen parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit de perfecte plek om comfortabel te wonen. Ontdek de kenmerken van deze woning en ervaar het gemak van ruimtelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:

- Vrijstaande woning met riante garage
- Groot perceel met veel mogelijkheden
- Goed onderhouden en instapklaar
- Multifunctionele ruimte op de begane grond (mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond)
- Woning voorzien van dubbel gelaagd veiligheidsglas
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gewilde wijk, gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen

Begane grond:

Bij binnenkomst in de entree/hal wordt je verwelkomd door een fraaie vide, garderobe, meterkast en een toiletruimte die volledig betegeld is en een moderne uitstraling heeft met een hangcloset en fontein. De riante woonkamer is tuingericht en geniet van een aangename lichtinval mede dankzij openslaande tuindeuren. De ruimte is veelzijdig ingedeeld en biedt verschillende leefruimtes. Een plavuis in antracieten kleurstelling, glad stucwerk en vloerverwarming dragen bij aan een moderne en comfortabele ambiance. Een gezellige gashaard maakt de ruimte compleet. De open keuken, met een rechte opstelling en een moderne hoogglans witte uitstraling, is voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pitten en een oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische werkkamer die multifunctioneel te gebruiken is als slaap-, werk- of speelkamer.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, een stookruimte en een bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel en airco, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een bergzolder. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is speels en ruim opgezet, met een badkamermeubel met dubbele kraan, inloopdouche, ligbad met jetsysteem en inbouwspots in het plafond.

Buiten:

De grote achtertuin is breed en onderhoudsvriendelijk, met een moderne uitstraling en veel privacy. Een overkapping direct aan de woning biedt een ideale plek om buiten te zitten. De riante garage is toegankelijk vanuit de tuin en via de oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's. De voortuin en de tuin naast de woning bieden volop parkeerruimte die tevens gedeeltelijk af te sluiten is middels een hekwerk.

Muldersteeg 9 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Welkom thuis!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 718 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (937 bij 392) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 7372 Oppervlakte 718 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties