Terug naar de resultaten
Max Havelaardreef 26 in Oosterhout 4906 EV

Max Havelaardreef 26

4906 EV Oosterhout
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage.
2. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leefkeuken en bijkeuken ontstaan.
3. Zeer kindvriendelijk gelegen met vele voorzieningen binnen loopafstand
4. Er zijn twee dakterrassen aanwezig.
5. Zonnige tuin met achterom en overdekt terras gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage.
2. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leefkeuken en bijkeuken ontstaan.
3. Zeer kindvriendelijk gelegen met vele voorzieningen binnen loopafstand
4. Er zijn twee dakterrassen aanwezig.
5. Zonnige tuin met achterom en overdekt terras gelegen op het zuiden.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de hal. De hal met trapopgang, toiletruimte (half betegeld en v.v. hangcloset en fontein) en meterkast geeft u toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage te bereiken.

De riante living heeft een afmeting van 9.00 x 5.35/2.86 meter en is aangenaam licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de ruimte. Door het formaat van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef plekken te creëren. Momenteel treft u aan de achterzijde de ruim opgezette zithoek vanwaar u een fantastisch zicht heeft op de tuin. De achtertuin is vanaf hier ook toegankelijk middels een schuifpui. Aan de voorzijde van de woonkamer is een 6-persoons eettafel geplaatst. Doordat de woning over een eetkeuken beschikt kunt u in deze ruimte ook u een speel-, werk- of 2e zithoek realiseren. Op de vloer liggen plavuizen in een lichte kleurstelling (gehele vloer voorzien van vloerverwarming) en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de hal is een diepe trapkast te bereiken.

De eetkeuken heeft een afmeting van 5.10 x 3.08 meter. De ruimte is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruime leef keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keuken (2015) in een hoek opstelling. Deze fraaie keuken is greeploos, antraciet van kleur en afgewerkt met een strak blad. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven met grillfunctie en een vaatwasser. Door het formaat van de keuken is er volop ruimte voor een (2e) eettafel. Vanuit de leef keuken is de tuin toegankelijk middels openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken heeft een afmeting van 1.84 x 3.08 meter. U treft hier de aansluitingen voor de was- en droogmachine aan. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een afmeting van 6.20 x 2.96 meter en is eveneens bereikbaar vanaf de straatzijde/oprit middels een kantel/loopdeur. In de garage treft u elektra, verwarming, water en veel bergruimte aan.

Eerste verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop met vaste trap naar de zolder. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de vloer van de gehele verdieping ligt laminaat in een warme kleurstelling en de wanden zijn glad afgewerkt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 4.73 x 3.18 meter, is aan de achterzijde van de woning gelegen.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 3.70 x 2.10 meter, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier treft u een handige vaste kastenwand aan.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.20 x 3.18 meter, is gelegen aan voorzijde van de woning.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet aan. Er is een raam met daglicht en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de tweede verdieping. De voorzolder en de slaapkamer zijn samengevoegd tot een royale slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat in een warme kleurstelling en de wanden zijn glad afgewerkt. In de slaapkamer treft u een grote bergkast/kamer aan. Daarnaast is de CV ketel (Atag HR 2016) keurig weggewerkt achter een deur. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de twee dakterrassen. Het grootste dakterras is aan de achterzijde gelegen en is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde ligt het 2e dakterras vanwaar u een fraai zicht heeft over de omgeving.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een aangelegde tuin. De voortuin Is groen, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met een halfhoge beukenhaag en twee bolbomen. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Tevens heeft u via de oprit toegang tot de garage.

De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Direct aan de woning ligt een groot terras met daarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018). Aansluitend aan het terras zorgt een vaste bloembak voor een scheiding met het achterste gedeelte van de tuin. Deze is voorzien van kunstgazon en een geweldig overdekt terras (2018)achter de keukenaanbouw. Het overdekt terras heeft een afmeting van 4.50 x 2.64 meter. Dankzij de terrasheater kunt u hier tot laat in het seizoen genieten van de tuin. Achter de tuin ligt een houten berging welke in stijl van de overkapping is doorgetrokken. Deze berging heeft een afmeting van 2.00 x 2.64 meter, u treft hier de achterom en een waterpunt aan.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage.
• Zonnige achtertuin op het zuiden en twee gezellige dakterrassen.
• Ruime leefkeuken met luxe keukenopstelling van 2014.
• Groot speelveld aan de achterzijde via de achterom te bereiken.
• Gunstig gelegen en op loopafstand van gezondheidscentrum, basisschool en supermarkt
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 296) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie Q Perceelnummer 1805 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Max Havelaardreef 26, 4906 EV Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.