Terug naar de resultaten
Lijndonk 59 in Oosterhout 4907 XB

Lijndonk 59

4907 XB Oosterhout
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uit- en opgebouwde hoekwoning.
2. De woning beschikt over 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6) en 2 badkamers.
3. Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
4. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
5. Vele voorzieningen in de nabijheid zoals een basisschool en winkelcentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Uit- en opgebouwde hoekwoning.
2. De woning beschikt over 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6) en 2 badkamers.
3. Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
4. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
5. Vele voorzieningen in de nabijheid zoals een basisschool en winkelcentrum Arkendonk.

Indeling

Begane grond:

Via de afgesloten voortuin heeft u toegang tot de entree/hal van de woning. De hal met toiletruimte en meterkast is voorzien van een marmeren vloer. De toiletruimte met hangcloset en fontein is recent vernieuwd en volledig betegeld in een moderne kleurstelling.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime living die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. De living is voorzien van meerdere raampartijen waardoor de ruimte aangenaam licht is. Ook heeft u vanuit elke hoek zit op de tuin. Door het formaat van de ruimte heeft u volop mogelijkheden om meerdere gezellige leef plekken te creëren. De royale zithoek is rondom een sfeervolle haard (alles brander) geplaatst aan de achterzijde van de living. Vanaf hier heeft u ook toegang tot een praktisch bergkast. De 6-persoons eettafel is aan de voorzijde geplaatst, ter hoogte van de keuken. Doorlopend van de hal ligt er op de grond een marmeren vloer met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk.

De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt door een halfhoog muurtje gescheiden van het leefgedeelte. In de keuken treft u een hoekopstelling aan met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer. Vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. De keuken is uitgevoerd in een lichte/neutrale kleurstelling en afgewerkt met een composiet werkblad. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2e eettafel. Ook heeft u vanuit de keuken een fraai zicht op de tuin die toegankelijk is middels een schuifpui.

Eerste verdieping:

Via een trap vanuit de living heeft u toegang tot de overloop. De overloop met bergkast geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In de bergkast treft u de Nefit combiketel uit 2006. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.63 x 2.80 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een kastenwand.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.44 x 2.80 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 3.36 x 2.38 meter is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en op de vloer ligt een parket.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2015 volledig gerenoveerd. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset en mechanische ventilatie. Ook heeft u de mogelijkheid om de ruimte te ventileren via het raam. Het geheel heeft een moderne uitstraling.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die middels een dakopbouw vergroot is. Ook zijn er 2 dakkapellen aanwezig waardoor er een riante zolder is ontstaan. Via de voorzolder heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 5.33 x 4.53, is aan de achterzijde over de volledige breedte gelegen. Door het formaat heeft u de mogelijkheid om deze kamer te splitsen en een extra slaapkamer te realiseren.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 2.81 x 4.75 meter, is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en pleisterwerk wandafwerking.

De (2e) badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, hangcloset en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vliering:

Via de voorzolder heeft u toegang tot een praktische vliering.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een tuin. De voortuin bestaat uit twee delen, een oprit met carport en een leefgedeelte. Het leefgedeelte is volledig omsloten en wordt middels een poort gescheiden van de oprit. De tuin is grotendeels bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning treft u een overkapping over de volledig breedte. De overkapping is uitgevoerd in aluminium met veel glas en is voorzien van inbouwspotjes. Ook is er hier een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde van de tuin liggen twee borders met volwassen beplanting. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de berging (v.v. elektra).

De achtertuin is volledig omsloten door een groene haag en is voorzien van een gazon.

Bijzonderheden:

• Ruime uit- en opgebouwde hoekwoning.
• 5 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor 6 slaapkamers, en 2 badkamers
• Mogelijkheid tot aanschaf van een garagebox (eventueel vanuit de tuin toegankelijk).
• Onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport.
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
• Vele voorzieningen in de nabijheid zoals een winkelcentrum Arkendonk, basisschool en uitvalswegen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en allesbrander C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (15.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 1152 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijndonk 59, 4907 XB Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.