Terug naar de resultaten
De Braak 46 in Oosterhout 4901 JL

De Braak 46

4901 JL Oosterhout
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

Op schitterende locatie in “Parkresidentie Lindenburg” aan het stadspark van Oosterhout gelegen royaal 3-
kamerappartement op korte afstand van het bruisend winkelhart van Oosterhout en toch op een groene en rustige
locatie. Het appartement beschikt over een ruim terras en fraai uitzicht over het stadspark. Dit royale en luxe
appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op schitterende locatie in “Parkresidentie Lindenburg” aan het stadspark van Oosterhout gelegen royaal 3-
kamerappartement op korte afstand van het bruisend winkelhart van Oosterhout en toch op een groene en rustige
locatie. Het appartement beschikt over een ruim terras en fraai uitzicht over het stadspark. Dit royale en luxe
appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van dit fraaie complex en beschikt over een lift, eigen garagebox
en een aparte inpandige berging. Bouwjaar ca. 1990, servicekosten bedragen € 240, - per maand.

Entree:

Automatisch te openen hoofddeuren met toegang tot de lift, trappenhuis en de inpandige bergingen. Bij het
appartement hoort een ruime berging welke is voorzien van elektra en verlichting. Op het buitenterrein ligt een eigen
garagebox.

Vierde verdieping:

Via de entree bereikt u de royale hal, welke u toegang geeft tot de imposante woonkamer, slaapkamers, toilet met
fontein, meterkast en de ruime badkamer.

Het riante woongedeelte is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, samen ca. 52m² groot (excl. keuken en bijkeuken).
Vanuit zowel het zit- als het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht over het stadspark. Het zitgedeelte heeft veel
ruimte voor het opzetten van een gezellige zithoek en een apart leesgedeelte. De ramen ter hoogte van het
zitgedeelte zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Het eetgedeelte biedt ruimte voor het plaatsen van
een grote eettafel en geeft via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en
voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een fraai detail aan de woonkamer is de luxe radiatorbekleding
met extra bergruimte. Op de vloer ligt tapijt in een lichte kleurstelling en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.

Vanuit het eetgedeelte is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met
dubbele spoelbak, boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, oven en een 4-pits
gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de CV-apparatuur (Bosch,
bj. 2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer van zowel de keuken als de bijkeuken is
betegeld.

Aan de andere zijde van de hal zijn de 2 slaapkamers gelegen. Deze zijn gericht op het noorden en derhalve heerlijk
koel.
• Zeer royale ouderslaapkamer, afm. 5.30 x 3.90 meter, voorzien van een kastenwand over volledige breedte
van de kamer. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een detail zijn de
inbouwspots in het plafond.
• Ruime kamer, afm. 2.70 x 3.90 meter. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt en stucwerk wanden.

De ruime badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een badkamermeubel met een
wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad.

Bijzonderheden:
• Riant 3-kamerappartement met ruim balkon, inpandige berging welke voorzien is van elektra en een eigen
garagebox.
• Het appartement is gelegen in het centrum van Oosterhout aan het stadspark.
• Het appartement heeft een ruim terras van ca. 10m².
• De entree van het complex is voorzien van elektrische deuren.
• Het appartement is uitgerust met een videofoon installatie.
• De servicekosten bedragen € 240, - per maand.
• Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 240,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie S Perceelnummer 5310 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Braak 46, 4901 JL Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.