Terug naar de resultaten
Molengang 13 in Oosterhout 4901 ZS

Molengang 13

4901 ZS Oosterhout
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum gelegen uitgebouwde, uiterst sfeer- en stijlvolle 2/1-kapwoning met garage. Deze zeer goed onderhouden woning ligt aan de voorzijde aan een plantsoen en beschikt over een prachtige grote achtertuin op het zuiden met grote volwassen beplanting en enkele prachtige bomen. Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte 247m2.


Indeling:

Zij- entree,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum gelegen uitgebouwde, uiterst sfeer- en stijlvolle 2/1-kapwoning met garage. Deze zeer goed onderhouden woning ligt aan de voorzijde aan een plantsoen en beschikt over een prachtige grote achtertuin op het zuiden met grote volwassen beplanting en enkele prachtige bomen. Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte 247m2.


Indeling:

Zij- entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast en toilet.
Prachtige volledig uitgebouwde woonkamer met massief eiken parketvloer, strakke pleisterwerk wanden en plafond. Aan de tuinzijde zijn naast mooie openslaande deuren grote vensters tot de grond aanwezig voor een optimale tuin beleving. Inbouwspots bij de achtergevel maken het compleet.

Aan de voorzijde van deze woning is een prachtig semi-open keuken aanwezig. Vanzelfsprekend is ook deze ruimte tot in detail mooi en goed te noemen. De keukeninstallatie omvat een hoekopstelling met werkblad van graniet en veel kastruimte. De afzuigkap is uitgevoegd in roestvrijstaal. Verder zijn aan apparatuur aanwezig: Koelkast/vrieskast, koffie/espressoautomaat, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, alsmede een wokpit en een apothekerskast.
Ook een grote bergkast/kelderkast onder de trap ontbreekt niet. Ook deze is goed voorzien van planken/schappen t.b.v. voorraad.

1e verdieping:
Overloop.
Toegang tot 3 slaapkamers.
Schitterende "lichte" badkamer met hangend closet, prachtige inloopdouche en wastafelmeubel.
Door de aangebrachte veluxramen is het geheel een heerlijke ruimte geworden.
Slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de grote dakkapel geniet men een mooi zicht over het plantsoen.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de prachtige tuin.
Alle vloeren zijn v.v. een parketvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar met vaste trap.
Overloop met HR CV-ketel. Nefit bj 2015
Aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Grote zolderslaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden georienteerd. Met name door de diepte en breedte van de tuin geniet men de gehele dag zon, maar ook desgewenst schaduw.
Er is een prachtige vijver maar er zijn ook borders en diverse terrassen aanwezig.

Garage
De lange garage is bereikbaar via een achterdeur en kanteldeur aan voorzijde.

Bijzonderheden:

* Gelegen in de populaire woonwijk 'Molenbuurt'.
* Zeer hoogwaardig afgewerkt.
* Elektrische rolluiken.
* CV- ketel op afstand bedienbaar.
* Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en overzijde woning.
* Wandelafstand centrum en andere voorzieningen.
* Energielabel B.
* instapklaar en oplevering desgewenst op korte termijn.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV- ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 8858 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molengang 13, 4901 ZS Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring