Terug naar de resultaten
Nassaustraat 23 in Oosterhout 4902 NA

Nassaustraat 23

4902 NA Oosterhout
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

Zeer charmante, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning rolstoelvriendelijk. De woning is de laatste jaren intensief gemoderniseerd waarbij gelet is op authentieke elementen en speelse/verrassende indeling. Deze bijzondere woning bevat over o.a. een woonkamer en suite, eetkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin op het Zuid Westen. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer charmante, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning rolstoelvriendelijk. De woning is de laatste jaren intensief gemoderniseerd waarbij gelet is op authentieke elementen en speelse/verrassende indeling. Deze bijzondere woning bevat over o.a. een woonkamer en suite, eetkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin op het Zuid Westen. Het hoofdhuis en het achterhuis zijn op speelse wijze met elkaar gekoppeld en in 2017 is het achterhuis verbouwd. Gelegen in een gewild stukje Oosterhout. Rustig, kindvriendelijk en toch op korte loopafstand van het centrum van Oosterhout. Kortom; een unieke woning op een heerlijke plek. Bouwjaar 1957/1996, Perceelsoppervlakte 402m2.

Indeling:
Begane grond
Fraaie zijentree met toegang tot de hal. Het bijzondere glas in loodraam is een Eye catcher. De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een moderne laminaat. In de hal treft u de meterkast aan (vernieuwd. 9 groepen, 2 aardlek), de toiletruimte, fraaie trapopgang en de verdiepte trapkast aan.

Toegang tot de charmante zitkamer. De zitkamer is L-vormig en heeft een fraaie erker. De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het overdekte terras en de gezellige allesbrander zorgt voor extra sfeer. De zitkamer heeft een afmeting van 6.51/3.58 x 5.13 meter.

Vanuit de zitkamer is middels een -en suite- de eetkamer aan de voorzijde te bereiken. De originele schuifdeuren met bergkasten en glas in lood zorgen voor een geweldige sfeer. De eetkamer heeft een afmeting van 2.47 x 3.58 meter

Vanuit de zitkamer is de eetkeuken te bereiken. Ook deze eetkeuken is L-vormig en kijkt uit op het overdekte terras. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van Vaatwasser, combi oven, keramische kookplaat en een koelkast. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een 4-persoons eettafel. Vanuit het eetgedeelte kijk je gezellig weg over de tuin.

Vanuit de eetkeuken heb je toegang tot de achterhal. Hier tref u een diepe bergkast met schuifdeuren aan. Achter deze schuifdeuren is tevens de aansluitpunten voor de was- en droogmachine aanwezig en ook de CV ketel is hier weggewerkt (Intergas, HR 2015). Middels een trap heeft u toegang tot de eerste verdieping (slaapkamer van het achterhuis) en aan de achterzijde is de riante ouderslaapkamer met eigen badkamer op de begane grond aanwezig.

Ouderslaapkamer aan de achterzijde met een afmeting van 3.48 x 5.50 meter. De wanden zijn glad gestuukt en er is een verlichtingsplan met inbouwspots aanwezig. Op de vloer ligt modern laminaat en middels een loopdeur is het terras te bereiken.

Vanuit de ouderslaapkamer is de en suite badkamer te bereiken. Deze fantastische badkamer is in 2017 gerealiseerd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad, hangcloset en wastafel.

Eerste verdieping achterhuis:
De riante slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over twee dakkapellen en biedt een gezellig zicht op de tuin. De riante kamer heeft een afmeting van 6.59 x 3.00 meter. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn gestuukt.

Eerste verdieping hoofdhuis:
Lichte overloop met parketvloer in lichte kleurstelling, glad gestuukte wanden en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en achter een deur treft u de toegang tot de tweede verdieping aan.

Drie slaapkamers, te weten;

• Eenpersoons slaapkamer aan de linkerzijde met parketvloer en glad gestuukte wanden. Deze kamer heeft een afmeting van 3.01 x 2.44 meter. In deze kamer treft u een diepe trapkast aan.
• Tweepersoons slaapkamer aan de achterzijde van het pand. Deze kamer heeft toegang tot het sfeervolle balkon en is eveneens uitgevoerd met parketvloer en glad gestuukte wanden. Deze kamer heeft een afmeting van 3.00 x 5.00 meter
• Ruime eenpersoons slaapkamer aan de voorzijde van de woning met fraaie glas in lood ramen, parketvloer en glad gestuukte wanden. Deze kamer heeft een afmeting van 3.37 x 2.85 meter

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hoekbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping hoofdhuis:
Achter een afgesloten deur op de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de zolderkamer van het hoofdhuis. Deze kamer heeft de trap in het midden van de ruimte, het spantwerk in het zicht en twee dakkapellen. Dit zorgt voor een gezellige uitstraling. Achterin treft u een deur met toegang tot de CV ketel (Nefit HR ecomline). Op de vloer van de slaapkamer ligt vinyl en er is veel bergruimte achter de knieschotten gecreëerd.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin welke in een U vorm om de woning loopt. Het korte gedeelte heeft u toegang tot de woning. De tuin aan de zuidzijde beschikt over een groot gazon en de leibomen zorgen dat u hier volledig van uw privacy kunt genieten. De grote tuin aan de westzijde beschikt over twee terrassen waarvan een overdekt met een glazen overkapping. Daarnaast staat deze tuin vol met fraaie weelderige borders vol bloemen en planten. Achterin de tuin treft u een leuke vijver aan en middels een dubbele openslaande poort is de straat te bereiken. Kortom; een heerlijke tuin met veel zon en privacy.

Bijzonderheden:
• Grote, vrijstaande woning op een gewilde locatie in Oosterhout
• 6 slaapkamers en twee badkamers, waarvan een riante slaapkamer met badkamer op de begane grond.
• Smaakvol gemoderniseerd met behoudt van authentieke elementen als kamer en suite en glas in lood.
• Bijzondere architectuur met een gekoppeld hoofd en achterhuis
• Zonnige achtertuin op zuidwesten
• Compleet voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, glad gestuukte wanden en moderne vloerafwerking
• Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 402 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 0.00 Energie einddatum 21-01-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (0.12 m bij 0.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 1429 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaustraat 23, 4902 NA Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.