Terug naar de resultaten
Max Havelaardreef 48 in Oosterhout 4906 EV

Max Havelaardreef 48

4906 EV Oosterhout
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
0162-451840

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage.
2. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leef keuken is ontstaan.
3. Op het dak van de woning liggen maar liefst 9 zonnepanelen.
4. Er zijn twee dakterrassen aanwezig.
5. Zonnige tuin gelegen op het westen.

Indeling
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage.
2. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leef keuken is ontstaan.
3. Op het dak van de woning liggen maar liefst 9 zonnepanelen.
4. Er zijn twee dakterrassen aanwezig.
5. Zonnige tuin gelegen op het westen.

Indeling

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal met eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. De hal met trapopgang, toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein) en meterkast geeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is aangenaam licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de ruimte. Door het formaat van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef plekken te creëren. Momenteel treft u aan de achterzijde de ruim opgezette zithoek vanwaar u een fantastisch zicht heeft op de tuin. De achtertuin is vanaf hier ook toegankelijk middels een schuifpui. Aan de voorzijde van de woonkamer is een eettafel geplaatst. Gezien er ook volop ruimte is voor een eettafel in de leef keuken kunt u hier ook ideaal een speel-, werk- of 2e zithoek realiseren. Doorlopend vanuit de hal ligt er op de grond een eikenhouten voer en zijn de wanden met glad stucwerk afgewerkt.

De semi-open keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze ruime leef keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keuken in een U-opstelling. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, koelkast, twee combimagnetrons, vaatwasser (2019) en een Quooker. Het geheel is uitgevoerd in een moderne/neutrale kleurstelling en heeft een luxe uitstraling. Door het formaat van de keuken is er volop ruimte voor een (2e) eettafel. Vanuit de leef keuken is de tuin toegankelijk middels openslaande tuindeuren. Een fraai detail is het schuurwerk plafond met inbouwspots.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage. De garage is eveneens bereikbaar vanaf de straatzijde/oprit middels een garagekanteldeur. In de garage treft u elektra en veel bergruimte aan.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de zolder geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 4.73 x 3.18 meter, is aan de achterzijde van de woning gelegen.
• Eenpersoons slaapkamer, afm. 3.70 x 2.10 meter, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
• Tweepersoons slaapkamer, afm. 4.20 x 3.18 meter, is gelegen aan voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet aan.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Op de voorzolder treft u de AWB combiketel. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een berging en een zolderslaapkamer. In de berging treft u de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur aan.

De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerkwanden. Via de zolderslaapkamer heeft u toegang tot de twee dakterrassen. Het grootste dakterras is aan de achterzijde gelegen en is gelegen op het zonnige westen. Aan de voorzijde ligt het 2e dakterras vanwaar u een fraai zicht heeft over de omgeving.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een aangelegde tuin. De voortuin bestaat uit twee delen, een gazon direct voor de woning met daarnaast een grote oprit. Op de oprit heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Tevens heeft u via de oprit toegang tot de garage.

De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zonnige westen. Direct aan de woning ligt een groot terras met daarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aansluitend aan het terras ligt een groot gazon met achter in de tuin een plantenborder. Ook is hier de achterom aanwezig. De rest van de tuin is aangelegd met een waterpunt en elektra.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage.
• 9 zonnepanelen gelegen op het dak van de woning.
• Zonnige achtertuin en twee gezellige dakterrassen.
• Ruime leef keuken met luxe keukenopstelling.
• Buiten schilderwerk gedaan in 2018 door een erkende schilder.
• Recent diverse beglazing vervangen.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.3 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (622 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie Q Perceelnummer 1816 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Max Havelaardreef 48, 4906 EV Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.