Constance Gerlingsstraat 40

Omschrijving

Dit zeer ruime 3-kamerhoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt comfortabel wonen in het centrum. Met brede balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats onder het complex, een privé berging en gunstige ligging nabij het treinstation en uitvalswegen, is dit appartement ideaal voor wie van stadsleven houdt.

Begane Grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree met een ruime ontvangsthal, brievenbussen, het trappenhuis en een lift. In het souterrain bevindt zich een privé berging en op het afgesloten terrein achter het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Appartement (3e Verdieping):

Het appartement betreedt u via de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, met grote ramen van grond tot plafond, is zeer licht en biedt een vrij zicht op de omgeving. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

Het diepe balkon aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, verlichting in het plafond en is betegeld met moderne tegels.

Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot een eigen balkon. Deze kamers hebben beide een doorlopende eikenhouten vloer en hebben spachtelputz wandafwerking. De balkons aan de achterzijde hebben ook zonnewering, verlichting in het plafond en moderne tegels.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een staand toilet en fontein.

In de berging, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, bevinden zich de WTW-unit en de CV-combiketel (bouwjaar 2016).

Dit appartement biedt niet alleen eigentijds wonen in het hart van de stad, maar ook de luxe van brede balkons, een eigen parkeerplaats en een berging. De gunstige locatie nabij het treinstation en uitvalswegen maakt het een ideale woonplek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.937,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 111,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 111,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie A Perceelnummer 7911 Index 78 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties