Pottebakkerstraat 28

Omschrijving

Compleet uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning met garage gelegen op een groot perceel van 324m2! De woning is vanaf 2017 compleet onder handen genomen met o.a. een aan- en opbouw, isolatie, leidingwerk, elektra, keuken, toilet, badkamer, vloerverwarming, airco's, vloeren, stucwerk wanden en plafonds. Door de aangebrachte isolatie heeft woning een energielabel A!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal is ingericht met meterkast, toiletruimte, trapopgang en verdiepte trapkast. De vernieuwde toiletruimte is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fontein.

De royale living is vanuit de hal toegankelijk en aangenaam licht door de diverse ramen die in de voor- en zijgevel aanwezig zijn. Tevens zit hier dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer met vloerverwarming (gehele begane grond) en airco is afgewerkt met strak stucwerk en op de grond liggen antracieten plavuizen.

De open keuken is aan de voorzijde van de living gelegen en geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een koelkast, combimagnetron, 5-pits kookplaat incl. wokbrander, afzuigkap en een vaatwasser aanwezig. Het geheel heeft een zeer moderne/luxe uitstraling.

Vanuit de living is de bijkeuken toegankelijk waar de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn. Ook is er via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

De ruime garage van ca. 40 m2 is bereikbaar via de bijkeuken en vanuit de tuin middels een dubbele garagedeur. In de garage is naast veel bergruimte ook elektra en een smeerput aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, resp. 23.4, 20.5 en 5.0m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn riant door de aanwezige opbouw. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak pleisterwerk en een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er de mogelijkheid om de woning nog verder te vergroten (extra slaapkamer te realiseren), dit is passend in het huidige bestemmingsplan.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met waskom en een hangcloset. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Op de zolder de CV-combiketel aanwezig.

Buiten:
Naast de woning ligt een ruime tuin met volop privacy. De tuin is nagenoeg volledig bestraat en hierdoor zeer onderhoudsvriendelijk. Naast een gazon van kustgras zijn de voorbereidingen getroffen om een heerlijke overkapping te kunnen plaatsen. De tuin is toegankelijk via een poort aan de voorzijde en via een dubbele poort aan de zijkant, in het verlengde van de garage.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerde en op- / uitgebouwde hoekwoning.
* Woning gelegen op een ruime perceel nabij het centrum.
* Volledig geïsoleerd, energielabel A!
* Riante garage met smeerput aanwezig.
* Onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy.
* Mogelijkheid om de eerste verdieping nog verder te vergroten.
* Vele voorzieningen in de nabijheid gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.210,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 662 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2060 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties