Prinsendam 1

Omschrijving

HELAAS KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND. KANDIDATEN DIE ZICH AL GEMELD HEBBEN WORDEN NOG INGEPLAND. NIEUWE AANVRAGEN NOG WELKOM VIA E-MAIL.

Welkom bij Prinsendam 1, een ruime hoekwoning met een extra grote garage. Met 4 slaapkamers, een dakkapel en een achtertuin met veel privacy biedt deze woning comfortabel wonen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de nabijheid, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit.

Kenmerken:
- Extra grote garage met eigen oprit ervoor,
- 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim
- Gehele achterzijde heeft (elektrische bedienbare) rolluiken
- Grote dakkapel met kunststof kozijn.
- Achtertuin aangelegd in 2020.
- Fantastische locatie aan de rand van de Oranjepolder met uitvalswegen richting de A59, A27 en A16.
- Energielabel C, gehele woning HR beglazing (deels HR++,)

Begane Grond:

Bij binnenkomst via de entree ervaart u de warme sfeer van de laminaatvloer en de pleisterwerk wanden. De meterkast en de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fontein, bevinden zich in de hal.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is tuingericht en geniet veel natuurlijk licht. De schuifdeur geeft toegang tot de tuin, terwijl de visgraatparketvloer en pleisterwerk wandafwerking een gezellige sfeer creëren. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met een hoekopstelling en een aparte kastenwand. Voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, is deze keuken compleet. Het "koffienisje" voegt een charmant element toe. De open keuken is ook voorzien van een grote raampartij. Deze zorgt voor veel "licht" in de woning.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Elke slaapkamer is v.v. een laminaatvloer in een moderne kleurstelling en pleisterwerk wanden.
De ouderslaapkamer heeft zelfs een Frans balkon.

De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en een designradiator. Het aparte toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

Tweede Verdieping:

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met de opstelling van de CV-combiketel, bj 2021, de unit van de mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

De zolderslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel die doorloopt vanaf de voorzolder, een rolluik en bergruimte onder de schuine zijden.

Buiten:

De voortuin is aangelegd met beplanting en biedt een oprit voor de garage, waardoor er ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Het plaatsen van een laadpaal voor de auto is zeer eenvoudig mogelijk. Ook in de directe omgeving zijn er volop parkeergelegenheden.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is grotendeels bestraat en heeft een verhoogde plantenborder. Direct aan de woning is over de volle breedte een zonnescherm aanwezig. Door het ontbreken van directe achterburen kunt u hier genieten van alle privacy.

De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Voorzien van elektra, is de garage zeer ruim door zijn vorm.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 458 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3202 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties