Kuiperijhof 37

Omschrijving

Welkom bij Kuiperijhof 37 - Een parel van een woning die uitblinkt in moderne elegantie, uitstekend onderhoud en een gunstige ligging nabij het bruisende centrum. Deze prachtige woning biedt niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook een zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en vermaak. Ontdek de unieke kenmerken van deze woning en laat je betoveren door alles wat het te bieden heeft.

Kenmerken:

- Zeer goed onderhouden woning
- Moderne en hoogwaardige afwerking
- Mogelijkheid voor 4 a 5 slaapkamers voor optimaal comfort
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Gunstig gelegen nabij het centrum
- Kindvriendelijke omgeving, nabij speelgelegenheid en basisschool "De Westhoek"
- Uitvalswegen richting Breda, gemakkelijk bereikbaar.
- Schilderwerk buitenzijde september 2023 uitgevoerd.
- Energielabel A!

Begane grond:

Bij binnenkomst via de overdekte entree ervaar je direct de zorgvuldigheid waarmee deze woning is onderhouden. De hal verwelkomt je met een een meterkast, trapopgang en een eigentijdse toiletruimte met hangcloset en fontein. De ruime woonkamer, met een warme eiken houten vloer (Pada) en pleisterwerk wanden, is tuingericht en biedt een sfeervolle ambiance. Een schuifpui samen met een aparte loopdeur zorgt voor een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is een moderne eyecatcher, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokend-waterkraan, koelkast en combimagnetron. De indeling zorgt voor een optimale flow, terwijl een handige trapkast extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met laminaatvloer, pleisterwerk wanden en handige rolluiken. De moderne badkamer biedt alle comfort, voorzien van een inloop regen- en handdouche, een modern badkamermeubel met twee kranen en een hangcloset.

Tweede verdieping:

De open zolder op de tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor was-apparatuur, de CV-combiketel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt de flexibiliteit om één tot twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van jouw wensen.

Buiten:

Geniet van zowel de voor- als achtertuin van deze woning. De voortuin, met een sierbestrating pad richting de voordeur en een charmante plantenborder, geeft een warm welkom. De achtertuin is een oase van rust, met een terras direct aan de woning en een zonnescherm dat over de volle breedte reikt. Een aansluitend gazon van kunstgras biedt een groen accent, en met de achterom en stenen berging met elektra, achter in de tuin, is aan alle praktische behoeften voldaan.

Deze woning op Kuiperijhof 37 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Welkom thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2900 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties