Van Kinschotstraat 19

Omschrijving

Welkom bij Van Kinschotstraat 19 - een ruime gezinswoning met een moderne en sfeervolle uitstraling, perfect onderhouden en uitgebouwd voor optimaal comfort. Deze prachtige woning biedt 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik.

Kenmerken:

- Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers
- Goed onderhouden, gehele woning in 2019 gerenoveerd met o.a. leidingwerk en riolering
- Moderne en sfeervolle afwerking
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Energielabel C
- Rolluiken aanwezig
- Gelegen nabij de binnenstad waardoor vele voorzieningen in de omgeving zoals stadsparken, supermarkt, (basis)scholen en uitvalswegen

Begane grond:

Bij binnenkomst betreed je de entree/hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling met een hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerk aan wanden en plafond, en inbouwspots. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De open keuken, gelegen in de uitbouw, is modern en voorzien van een hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en kokend waterkraan. Ook hier vind je een laminaatvloer (doorlopend vanuit de woonkamer), glad stucwerk en inbouwspots in het plafond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, glad stucwerk aan wanden en plafond, en rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, hangcloset en raam voor zowel daglicht als ventilatie. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort compleet.

Tweede verdieping:

De zolder biedt nog een extra slaapkamer, met een groot dakraam voor natuurlijk licht. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel te vinden, samen met bergruimte onder de schuine zijden.

Buiten:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin heeft een pad richting de voordeur en een border met voornamelijk groene beplanting. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom en een stenen berging, voorzien van elektra.

Van Kinschotstraat 19 biedt alle ruimte en comfort, met een moderne en praktische indeling en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.105,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 359 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (9.3 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 4064 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties