Houthavenweg 9

Omschrijving

Welkom bij Houthavenweg 9, een goed onderhouden eengezinswoning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ideale ligging dichtbij de binnenstad en diverse voorzieningen. Met uitstekende verbindingen naar Breda, is dit de ideale plek om te wonen.

Kenmerken:
- Eengezinswoning, uitgebouwd en goed onderhouden
- Vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen dichtbij de binnenstad en vele voorzieningen
- Uitvalswegen richting Breda

Begane Grond:
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een overdekte entree die leidt naar een ruime hal met een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en een toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. Op de grond is ligt een vanuit de hal doorlopende laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De leefkeuken, gelegen in de aanbouw, is tuingericht en beschikt over een schuifpui die leidt naar de achtertuin. De keuken heeft een U-opstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler..

Eerste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met tapijt en behang. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een regen- en handdouche, een badkamermeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met een dakraam, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de Cv-combiketel. De zolderslaapkamer is ruim en voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is beplant met volwassen groen, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en volledig bestraat. In de achtertuin is een vorstvrije buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Een stenen berging met elektra en een achterom completeren het geheel.

Houthavenweg 9 is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.


* Oplevering eind 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.262,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2880 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties